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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
近日傳出消息,Facebook(FB)將暫停所有中國區工具類應用廣告,其中,清理類與電池優化類為重點整頓對象。據了解,FB給廣告公司的理由是,懷疑廠商「廣告欺騙客戶」。
第一財經報導,幾乎所有的中國工具類的應用都被列入「黑名單」,包括360、奇思科技、久邦數碼、品極網絡等20幾家互聯網科技公司。
廣告代理商appcoachCEO王劍指出,自從「獵豹」、「UC」等產品的海外戰略成功後,中國許多品牌隨之跟進,在海外中國工具類產品發展也很快,因此難以避免會出現「不顧用戶體驗」、「砸錢買量」的行為,甚至出現一些「惡意推廣」和「虛假廣告」。
王劍表示,一些中國工具類的廣告會向用戶發送像是「您的手機電池或者內存有問題,需要立即使用該軟體清理」等帶有誘導性質的訊息,強制用戶使用。
王劍認為,此次FB集中整頓廣告,主要是為了維護品牌形象,有其必要性。他進一步解釋,工具類產品自身並不產生利潤,靠資金驅動,在目前資本市場越來越回歸理性的背景下,「無錢可燒」自然會呈現優勝劣汰的趨勢。
在海外市場推出清理大師等工具類應用的獵豹移動指出,獵豹工具產品在歐美地區獲取用戶,依靠自然流量和用戶自主下載,推廣的量級很小,所以影響有限。獵豹移動稱,FB大整頓反而能夠鞏固獵豹海外的領先地位。
不過,這些一度被暫停廣告的中國工具類科技公司,在親自與FB進行溝通後,有一些已經陸續恢復。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
兩個月前市場傳出興富發建設的指標豪宅「松江一號院」,被美容業神秘大戶掃貨,一口氣砸下13億買下7戶,昨(19)日實價登錄資訊正式揭露,林姓大戶以12.88億元大手筆買進7戶,每坪行情自101.6萬到103.5萬元不等;若跟「松江一號院」21樓每坪最高單價175.2萬元相比,等於便宜了42%,危機入市的林姓大戶有機會大賺一筆。
「松江一號院」此次揭露的成交樓層分別在8、9、10、11、12、18和19樓,每戶總價自1.79億至1.87億元不等,成交總價為12.88億。 根據謄本資料顯示,這7戶「松江一號院」統統登記在林搶先看姓自然人名下,產權登記時間是在2016年12月2日。
最近市場傳出,這位神秘掃房大戶是相當知名的美容界大亨,為媚登峰集團的主要大股東;但據建物所有權資料顯示,這位林姓自然人為台商,設籍在北市民生東路五段。
興富發建設並已在2016年12月認列此營收,興富發副總廖昭雄表示,現在「松江一號院」還保留高樓層3戶、約總價10億餘元餘屋待價而沽,不過已出現一位重量級買家正洽談一次「打包」,由於是高樓層,所以價錢恐怕就不會像林姓大亨那麼優惠,不過興富發也希望藉此能「一次出清」。
根據實價登錄資訊顯示,「松江一號院」從2012年預售推出,2014年第4季完工交屋迄今,21樓以必買總價3.16億元、每坪達175.2萬元的單價最高,至於頂樓22樓總價也有3億元、每坪實價約167.8萬元。
「松江一號院」從完工交屋迄今,由於適用標準單價調高後的新制房屋稅,客戶交屋後每年要繳交的房屋稅額動轍破百萬元;不過,林姓大亨以每坪約百萬元的破盤價入手,比最高單價每坪便宜約73萬元,可謂撿到大便宜。
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